Moderne Doppelhaushälfte in Klagenfurt
TWIN
RESIDENCE
ÜBER DAS PROJEKT
Zwei Häuser.
Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Twin Residence vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept.
Zwei nahezu identische Häuser – Twin 1 und Twin 2 – bieten höchsten Wohnkomfort: mit eigener Zufahrt, privaten Gärten, großzügigen Terrassen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.
Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen:
- Ein offener Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Im Obergeschoss: ruhige Schlafräume mit viel Privatsphäre.
Die Twin Residence liegt im grünen Stadtteil Hörtendorf – im 15. Bezirk der Landeshauptstadt Klagenfurt.
INNENRAUM & ARCHITEKTUR
Klar geplant.
Hochwertig gebaut.
Offenes Wohnen im Erdgeschoss – lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse.
Vier Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien und Home-Office.
Großzügiges Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich ein separates WC im Erdgeschoss.
Voll nutzbarer Abstellraum sowie ein eigener Technikraum im Erdgeschoss.
Carport mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus.
AB
2025
FERTIGSTELLUNG
2026
Die Twins Residence bietet zwei identische Doppelhäuser mit durchdachter Architektur, Garten & Stellplatz – perfekt für Familien
- Margarethenweg, Nähe Völkermarkter Straße -9020 Klagenfurt am Wörthersee
127,71
Zahlen & Fakten
Großes Wohnzimmer & 4 Schlafzimmer im OG
inkl. offener Küche, Garten & Terrasse
2 Exklusive Doppelhaushälften
inkl. offenem Wohn-/Essbereich & Garten
2 Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus
Private Stellplätze direkt vor dem Haus
Die Vorteile
127,7 m² Wohnfläche (je Haus)
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf.
| Lage | Twin Residence |
|---|---|
| Etage | EG + OG |
| Zimmer / Bad | 5 Zimmer / 1 Bad + 1 WC / 1 AR / 1 HW/TW |
| Parkplatz | Ja (2 Stellplätze) |
| Preis | 549 000 € |
Die Twins Residence überzeugt durch klare Architektur, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung – perfekt für modernes Wohnen im Grünen.
Privater Garten mit Terrasse
Jedes Haus verfügt über eine eigene Grünfläche mit direktem Zugang vom Wohnbereich – ideal für Erholung, Spiel und Entspannung.
Zwei eigene Stellplätze
Bequemes Parken vor der Haustür – kein Tiefgaragenstress.
Zwei Wohnetagen
Erdgeschoss und Obergeschoss
Offener Wohn- & Essbereich
Geräumige, lichtdurchflutete Gestaltung mit direktem Zugang zur Terrasse.
Badezimmer mit Badewanne & separates WC
Praktisch und familienfreundlich – mit durchdachter Belüftung für frische Luft und Wohnkomfort im Alltag
Technikraum & Abstellraum im Erdgeschoss
Optimal vorbereitet für Haustechnik, Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum
Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
Flexibel nutzbar – für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Gäste
TWIN RESIDENCE VIERTEL
Neuer Platz, Zentrum Klagenfurt
8,3 km bzw. 14 Minuten entfernt
Pennymarkt
Nur 2 Minuten bzw. 750 m entfernt
Pizzeria Primavera
2 Minuten bzw. 850 Meter entfernt
Volksschule 21 Hortendorf (Grundschule).
4 Minuten bzw. 1,9 km entfernt
Ingeborg-Bachmann-Gymnasium (weiterführende Schule).
18 Minuten bzw. 9 km entfernt
Universität Klagenfurt.
23 Minuten bzw. 15 km entfernt